🏢 SHITET GODINË 2-KATËSHE ME OBORR | RRUGA E DIBRËS – PRANË QSUT 🔥IDEALE PËR Boutique Hotel /Airbnb / Booking Apartments

📍 TOP LOCATION – Rruga e Dibrës, pranë QSUT Një mundësi e rrallë investimi në një nga zonat me fluks të lartë dhe kërkesë të vazhdueshme për akomodim në Tiranë. 🏡 TË DHËNAT E PRONËS: 📐 Sipërfaqe parcele: 130 m² 🏗️ Sipërfaqe ndërtimi: * Kati 1: 86.3 m² * Kati 2: 86.3 m² * Papafingo: 53m² 📊 Sipërfaqe ndërtimi totale: 225.5 m² 🌿 Oborr privat 🚗 Parkim për 1–2 makina 🛏️ Aktualisht e organizuar në 6 dhoma gjumi, secila me tualet të integruar 🧺 Lavanderi e veçantë 🏠 Papafingo e pashfrytëzuar, me potencial për zhvillim të mëtejshëm 🏨 IDEALE PËR: * Boutique Hotel * Airbnb / Booking Apartments * Apartamente ditore * Klinikë / Qendër shërbimesh * Investim afatgjatë me potencial të lartë 💰 Xhiro aktuale: 2,400–2,700 € / muaj, edhe pa qenë e listuar në platformat online si Airbnb & Booking. 📈 Potencial i madh për rritje të të ardhurave përmes promovimit online, menaxhimit profesional dhe shfrytëzimit të plotë të strukturës. 📍 Rruga e Dibrës – Pranë QSUT 🔥 Lokacion strategjik | Fluks i lartë | Aktivitet ekzistues | Potencial investimi